Les coopératives d'habitants

Voici une adresse qui aborde la coopérative d'habitants et qui propose des objectifs concrets.
Ce sont de nouveaux concepts auxquels nous devons tous réfléchir, mais plus encore, vers lesquels il nous faut engager de l'expérience pour avoir des réponses.
Voici leur esprit:

CAMPAGNE DE MOBILISATION EN FAVEUR D'UN CADRE LEGAL POUR LES COOPERATIVE D'HABITANTS
CARACTERISTIQUES D'UNE COOPERATIVE D'HABITANTS

Les objectifs de la coopérative d'habitants :
- proposer un nouveau type de rapport au patrimoine : les coopérateurs sont à la fois locataires et propriétaires de parts sociales, la fonction d'habitat prime sur l'investissement immobilier,
- impliquer les habitants dans la conception et la gestion de leur habitat,
- encourager une réelle mixité sociale, culturelle et intergénérationnelle et favoriser la convivialité,
- permettre l'accès à des habitats sains, économes en énergie, respectueux de l'environnement et dotés de normes de confort adéquates.

Les valeurs gravées au coeur même de la forme coopérative :
Se placer dans le cadre de la loi de 1947 sur la coopération garantit les principes suivants :
- une personne = une voix, quel que soit le nombre de parts sociales détenu.
- double qualité du coopérateur : propriétaire de parts sociales et locataire de son appartement
- propriété collective du bien immobilier
- le coopérateur ne paie pas au-delà du coût du projet
- déconnexion entre la valeur du bien et la valeur des parts

Une forme d'habitat groupé :
- solidarités de voisinage
- mutualisation d'espaces et de services
- implication des habitants

Principes du fonctionnement:

Le bâtiment demeure la propriété de la société coopérative, dont tous les habitants sont collectivement propriétaires. A ce titre, ils achètent des parts sociales à leur entrée dans la coopérative, et continuent à en acquérir régulièrement. A leur départ, ces parts leur sont remboursées. Le nouveau coopérateur, agréé par la coopérative, achète lui aussi les parts sociales au fur et à mesure, son effort est identique.
Par ailleurs les habitants sont locataires de leur logement et versent un loyer.
La contribution des habitants n'excède pas les besoins réels de la coopérative : une fois que le coopérateur a fini de participer au remboursement de l'emprunt de la coopérative, sa contribution diminue donc fortement.

Si vous voulez lire la suite, allez donc voir à cette adres

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